加島駅前アーバンコンフォート

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • 東西線 / 加島駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より19.1%割高

販価
3,490万円
53.0万円/㎡
相場
2,929万円
44.5万円/㎡
1,886
2,581
3,277
3,973
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,277万円
39.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
加島駅前アーバンコンフォート
3,490万円（53.0万円/㎡）/ 12階 / 65.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は42.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,490万円53.0万円12階 65.88㎡ 3LDK西
2026/01/123,490万円55.5万円12階 62.88㎡ 3LDK西
2025/12/273,080万円40.3万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2025/12/143,180万円50.4万円3階 63.13㎡ 3LDK西
2025/10/262,480万円40.1万円9階 61.89㎡ 2LDK+S西
2025/10/242,250万円36.4万円9階 61.89㎡ 3LDK西
2025/10/203,080万円41.3万円11階 74.6㎡ 3LDK南
2025/10/202,480万円40.1万円9階 61.89㎡ 3LDK西
2025/10/202,780万円36.4万円12階 76.4㎡ 3LDK西
2025/10/202,680万円40.0万円5階 66.92㎡ 3LDK南東
2025/10/153,180万円50.4万円3階 63.13㎡ 2LDK西
2025/10/012,590万円41.8万円9階 61.89㎡ 2LDK+S西
2025/09/243,180万円41.6万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2025/09/152,780万円41.5万円5階 66.92㎡ 3LDK南東
2025/09/142,590万円41.8万円9階 61.89㎡ 3LDK西
2025/09/092,550万円41.2万円9階 61.89㎡ 3LDK西
2025/08/302,850万円37.3万円12階 76.4㎡ 3LDK西
2025/08/193,290万円52.1万円3階 63.13㎡ 3LDK西
2025/06/223,180万円42.6万円11階 74.6㎡ 3LDK西
2025/06/052,950万円38.6万円12階 76.4㎡ 3LDK西
2025/06/022,980万円44.5万円5階 66.92㎡ 3LDK南東
2025/06/013,290万円52.1万円3階 63.13㎡ 2LDK西
2025/05/183,490万円49.1万円3階 71.06㎡ 3LDK西
2025/03/243,850万円48.3万円4階 79.74㎡ 3LDK南東
2025/03/153,280万円42.9万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2025/01/253,350万円47.1万円7階 71.06㎡ 3LDK南西
2025/01/132,750万円38.7万円3階 71.06㎡ 3LDK西
2024/11/243,280万円44.0万円11階 74.6㎡ 3LDK南
2024/09/122,380万円37.7万円3階 63.13㎡ 3LDK西
2024/08/252,580万円36.3万円11階 71.06㎡ 3LDK南西
2024/06/223,060万円40.1万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2024/05/183,060万円40.3万円11階 76㎡ 3LDK南西
2024/04/273,140万円41.1万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2024/04/262,580万円38.8万円8階 66.55㎡ 3LDK南
2024/04/203,070万円40.2万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2024/04/173,080万円40.5万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/02/213,140万円41.3万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/02/162,350万円37.2万円11階 63.2㎡ 3LDK西
2024/02/153,200万円41.9万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2024/02/153,180万円41.8万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/02/083,220万円42.1万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2024/01/302,750万円38.7万円7階 71.06㎡ 3LDK西
2024/01/283,200万円42.1万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/01/163,260万円42.7万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2023/08/253,330万円43.6万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円39.2万円11階 63.2㎡ 3LDK西
2023/07/113,310万円43.3万円11階 76.4㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,490万円53.0万円65.88㎡3LDK12階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2025/12/21ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,080万円40.0万円52.03㎡2LDK13階 / 15階建 東1999年118戸SRC
2025/10/20ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,980万円42.0万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2025/12/12ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,998万円48.0万円62.45㎡1LDK+S3階 / 15階建 北東2000年84戸SRC
2025/11/03エンゼルフィールズ三国
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅7分 3,180万円40.6万円78.4㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年114戸RC
2025/12/29ルネペアズシティ
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅4分 4,050万円55.9万円72.4㎡3LDK3階 / 14階建 南西2002年102戸SRC
2025/09/21キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,980万円56.2万円70.88㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年157戸SRC
2025/02/11キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,500万円48.9万円71.53㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2025/02/09三国駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅1分 3,980万円61.7万円64.48㎡3LDK10階 / 15階建 南東1997年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市淀川区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して29.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市淀川区
40.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名加島駅前アーバンコンフォート
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通東西線加島駅徒歩1分
築年月1999年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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