加島駅前アーバンコンフォート

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • / 加島駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,490万円
49.1万円/㎡
相場
3,639万円
51.2万円/㎡
2,363
3,214
4,065
4,916
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜4,065万円
45.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
加島駅前アーバンコンフォート
3,490万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 71.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は42.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/183,490万円49.1万円3階 71.06㎡ 3LDK西
2025/05/143,180万円41.6万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2025/04/012,980万円44.5万円5階 66.92㎡ 3LDK南東
2025/03/293,290万円52.1万円3階 63.13㎡ 3LDK西
2025/03/243,850万円48.3万円4階 79.74㎡ 3LDK南東
2025/03/153,280万円42.9万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2025/02/203,290万円52.1万円3階 63.13㎡ 2LDK西
2025/01/253,350万円47.1万円7階 71.06㎡ 3LDK南西
2025/01/132,750万円38.7万円3階 71.06㎡ 3LDK西
2024/11/243,280万円44.0万円11階 74.6㎡ 3LDK南
2024/09/122,380万円37.7万円3階 63.13㎡ 3LDK西
2024/08/252,580万円36.3万円11階 71.06㎡ 3LDK南西
2024/06/223,060万円40.1万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2024/06/203,080万円40.3万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2024/05/183,060万円40.3万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/04/273,140万円41.1万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2024/04/262,580万円38.8万円8階 66.55㎡ 3LDK南
2024/04/203,070万円40.2万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2024/04/173,080万円40.5万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/02/213,140万円41.3万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/02/162,350万円37.2万円11階 63.2㎡ 3LDK西
2024/02/153,180万円41.8万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/02/153,200万円41.9万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2024/02/083,220万円42.1万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2024/01/302,750万円38.7万円7階 71.06㎡ 3LDK西
2024/01/283,200万円42.1万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/01/163,260万円42.7万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2023/08/253,330万円43.6万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円39.2万円11階 63.2㎡ 3LDK西
2023/08/073,350万円43.8万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2023/07/113,310万円43.3万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2023/03/193,380万円44.2万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2023/03/103,360万円44.0万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2022/12/271,980万円29.6万円7階 66.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,490万円49.1万円71.06㎡3LDK3階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2025/04/01ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,280万円38.0万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2024/09/21ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2025/05/02ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,580万円46.7万円55.19㎡2LDK13階 / 15階建 南西1999年118戸SRC
2025/04/28クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,880万円49.2万円78.89㎡4LDK4階 / 13階建 南西2002年73戸SRC
2022/10/21キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,780万円49.6万円56.05㎡2LDK4階 / 15階建 南2002年157戸SRC
2025/05/03アービング野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅9分 2,898万円46.0万円63㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市淀川区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して0.2%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積61.06㎡〜81.06㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市淀川区
49.2万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名加島駅前アーバンコンフォート
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通加島駅徒歩1分
築年月1999年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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